离婚后卖房需要什么证件？
更新时间：2023-08-02 09:04:58人浏览
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离婚后卖房需要什么证件？
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离婚后卖房子需要的手续包括：
1、凭收效后离婚协议或法院裁决中有关房产归属的条款；
2、离婚证，双方的身份证；
3、原房子权或典当权有关证实，即原按结借货有关手续；
4、离婚协议书能够签定，不过务必要到民政局盖公章，或直接恳求法院判定。假如是暗里洽谈的离婚协议书，那么销售时两头都得签字。
登记离婚的条件有哪些
1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人；
2、申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人；
3、离婚申请书是申请离婚双方当事人的真实意思的表示，并承担法律后果；
4、申请登记离婚的双方当事人就家庭共同财产、债权、债务及子女的抚养或对生活困难一方的帮助达成协议，并自觉履行这种承诺；
5、双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。
法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-08-02 09:04:33
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一、房产证一个人名字离婚后卖房需要什么证件？
1、房产证一个人名字离婚后卖房需要房产证，土地证，身份证，户口本，如果户口本上的婚姻关系未改成离婚的话需打婚姻证明。离婚证，如果离婚满一年的话还需到民政局打目前的婚姻状况证明。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬。
（二）生产、经营、投资的收益。
（三）知识产权的收益。
二、夫妻房产证只有一个人名字离婚后？
有些夫妻打算离婚，但是房产证上只有一方的名字，另一方离婚的时候，就会担心自己是否没有房子的分配权，那夫妻双方离婚，房产证上只有一个人的名字怎么办，首先得看是婚前买房还是婚后买房，还得看婚后买房是否共同出资，根据不同情况区分：
（一）婚前共同出资买房的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时一方可以要求分割。但房屋属于共同共有还是按份共有，需要区分情况而予以讨论。
（二）婚后用共同财产买房的，不管房产证写谁的名字，都属于夫妻共同财产。
（三）婚前按揭，婚后付贷款的，婚前的首付及其对应的增值为个人财产，婚后付的贷款及其对应增值为共同财产。
2023-08-02 09:04:58
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