你好，小区高层外的空调百叶窗业主有权拆除吗？
更新时间：2023-08-01 15:40:38人浏览
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你好，小区高层外的空调百叶窗业主有权拆除吗？
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2023-08-01 15:37:49
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外墙空调百叶窗归业主所有，楼房外墙用来遮挡空调室外机的百叶窗是附着在业主财产上面的，属于业主所有。从这一点上来说，百叶窗损坏之后需要业主自己找人来维修。具体还是建议直接跟所属的物业公司沟通了解，不同的物业公司结果会有很大的差别。
2023-08-01 15:38:13
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法律分析：不是必须的，根据实际情况确定是否需要拆除。在物业管理区域内，不符合相关法律、法规规定的防盗窗，以及危及建筑物安全，损害其他业主合法权益的防盗窗必须拆除。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2023-08-01 15:40:38
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