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签订定金条款要注意什么，签订定金条款要注意什么？

更新时间：2023-08-01 14:03:01人浏览

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签订定金条款要注意的事项：
1、是否订立定金条款应由双方约定；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形；
3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力；
4、要分清定金和预付款的区别；
5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-08-01 14:01:26

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一、定金条款怎么写
1、定金条款如下：
（1）是否订立定金条款应由双方约定；
（2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形；
（3）虽然已订立了定金合同，消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，如果可能没有能力履行合同，就不要交定金，因为交付定金，合同才会生效；
（4）要分清定金和预付款的区别。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、定金条款的法律效力有哪些
定金条款的法律效力如下：
1、定金是一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的作用；
2、给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金；
3、定金不能超过法定比例；
4、如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，比如说规定了“一方不履行合同的，应向对方支付违约金人民币2万元”。

2023-08-01 14:01:39

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书写定金条款要注意：
1、是否订立定金条款应由双方约定；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形；
3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力；
4、要分清定金和预付款的区别；
5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-08-01 14:03:01