法律快车法律问答 > 四川法律问答遂宁法律问答遂宁拆迁补偿法律问答 > 问答详情

现在我和我母亲住的房子面临拆迁.现在母亲找了一个男朋友.可能要结婚了.拆迁以后母亲准备给我买套房子.但是房产证上面写母亲名字.房产证放我这点.这样如果以后这个继父想和我争.他可以得到嘛.我不想给继父任

更新时间：2019-03-15 16:32:19人浏览

问题描述：

现在我和我母亲住的房子面临拆迁.现在母亲找了一个男朋友.可能要结婚了.拆迁以后母亲准备给我买套房子.但是房产证上面写母亲名字.房产证放我这点.这样如果以后这个继父想和我争.他可以得到嘛.我不想给继父任何现在我和我母亲住的房子面临拆迁.现在母亲找了一个男朋友.可能要结婚了.拆迁以后母亲准备给我买套房子.但是房产证上面写母亲名字.房产证放我这点.这样如果以后这个继父想和我争.他可以得到嘛.我不想给继父任

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助82711人 · 响应时间平均5分钟内

房子是你婚前独立购买的，房产证是你的名字，属于你的婚前个人财产，如果能支付女方一定的住房帮助费，法院不会拍卖你的房子。根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付;　　
1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。　　
2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。　　
3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

2019-03-15 16:06:52

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助64182人 · 响应时间平均5分钟内

当涉及房屋买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续：
　　
一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
　　
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
　　
三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
　　
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
　　
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
　　
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
　　
七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

2019-03-15 16:09:20

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助193011人 · 响应时间平均2分钟内

房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

2019-03-15 16:32:19