去掉一个人在中国房产证上的名字要钱
更新时间：2023-07-31 13:06:21人浏览
问题描述：
去掉一个人在中国房产证上的名字要钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58441人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证上去掉一个人的名字要钱，需要交纳手续费。
房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
法律依据：：
根据《民法典》第二百零九条：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条：
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条：
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
2023-07-31 13:04:04
咨询我
已帮助70082人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证上去掉一个人的名字要钱，需要交纳手续费。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
2023-07-31 13:04:11
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助158337人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和都要缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国契税法》
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和都要缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国契税法》
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
2023-07-31 13:06:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
想要从房产证上移除名字，您需向相关部门提交变更登记申请。在抉择时，请确保所有操作合法合规，避免未来产生法律纠纷。建议咨询专业律师获取具体指导，以确保流程正确。提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理离婚房产证去名事宜，可选择通过协议或诉讼方式。若双方协商一致，可选择协议方式；若协商不成，则需通过法院诉讼，由法院判决。根据实际情况选择合适的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于共有期房房产证去名问题，双方应首先尝试通过友好协商达成一致意见。在协商过程中，需考虑双方意愿、贷款状况等因素。若协商无果，可通过法律途径寻求解决方案，以确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产证上想去掉名字的情况，应办理相应的变更登记手续。如果选择协议去名，需要双方签订书面协议并进行公证，然后前往不动产登记机构办理变更登记；如果选择诉讼去名，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果一方不同意变更房产证上的名字，另一方可以选择通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定，对房产归属进行判决。判决后，双方需按照判决结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证去名的方式和费用您好，取消房产证上的名字可以通过协议离婚后的财产分割、赠与或买卖等方式进行。选择哪种方式需考虑您与对方的关系、税费成本以及所涉及的法律后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，房产证去掉一个人的名字的具体操作如下：1.买卖方式：双方签订买卖合同，携带相关证件和合同到不动产登记机构办理过户手续，缴纳相应税费后完成产权变更。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，如果房产证上仅写有一方名字，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决房产分配问题。在做出决定时，应该充分考虑双方的意愿、财产的实际情况以及法律程序的复杂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《美国公债》30年长债拍卖反应差 国债孳息上升
财政部标售130亿美元30年期长债，中标利率4.238厘，为10月以来最低，但高於市场预期;投标倍数为2.63倍，相比过去四次平均之2.7倍。包括外国央行在内的
拍卖知识
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对房产证去名，推荐采用办理赠与公证的方式。携带房地产登记申请书、身份证明和委托书等必要材料前往房地产交易中心。此流程相对较为经济和高效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证去名需通过变更登记实现。需准备相关材料，按法定程序办理。若涉及权益纠纷或复杂情况，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
