去年买的新房子，买之前也告诉销售人员是限高人群，现在贷款办不了，可以退房吗？
更新时间：2023-07-31 12:42:20人浏览
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去年买的新房子，买之前也告诉销售人员是限高人群，现在贷款办不了，可以退房吗？
3位律师解答
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-07-31 12:40:32
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可以退。
但是银行贷款批不下来，一般是个人问题，征信不良或者流水不够或者资料不真等原因。
若要退房，一定要仔细看清合同的违约责任，需要出多少违约金自己先算好。
一般来说首付是可以退的，但是定金是退不了的。
另外房管局备案的网签也可以撤档，这个没关系。
但是银行贷款批不下来，一般是个人问题，征信不良或者流水不够或者资料不真等原因。
若要退房，一定要仔细看清合同的违约责任，需要出多少违约金自己先算好。
一般来说首付是可以退的，但是定金是退不了的。
另外房管局备案的网签也可以撤档，这个没关系。
2023-07-31 12:40:58
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你好，首先说你不可以退房，如果想退必须要付违约金。一般情况下贷款买房前，首先要查看自己的诚信积分，如果诚信积分达不到要求就不要贷款购房，否则就会出现这种情况。希望我的回答对你有所帮助
2023-07-31 12:42:20
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