您好，想买农村自建房，对方说房产证丢了，只有土地使用证，能买吗？
更新时间：2023-07-31 11:28:10人浏览
问题描述：
您好，想买农村自建房，对方说房产证丢了，只有土地使用证，能买吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143740人 · 响应时间 平均2分钟内
1、不具备完整产权的房屋是绝对不能买的。
2、没有土地使用证是办理不了房产证的。
3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，我国的房产证为全国统一的法律依据：《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限。
4、我国的土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种；根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。 商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年。 土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。
2023-07-31 11:28:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子只有土地使用证是不可以买卖的。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有土地使用证不可以买。土地使用权证只是代表可以使用这块土地，并不代表对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时，必须要求证件求全，除了有土地所有权证还必须
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村没有土地使用证的房子可以买吗
在现实生活中，针对房产进行买卖是需要当事人按照规定进行的，房产买卖需要准备好相应的材料，那么农村没有土地使用证的房子可以买吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
土地使用证
人浏览
没有土地证的房子不可以买卖。房产交易过户时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料，买卖没有土地证的房子在办理相关登记手续时无法进行过户。《城市房地产管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有房产证没有土地使用证的房子可以买吗
在现实生活中，针对房产进行买卖，当事人一定要了解清楚房子的相关信息，那么只有房产证没有土地使用证的房子可以买吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
土地证
人浏览
建议不要买，房屋权属不确定是谁的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房一般土地都是宅基地，首先你要有宅基地审批手续，有宅基地审批手续后，又要有建设工程许可证等你才可以建房，建房的面积和建筑物占地面积不能超过许可证上的面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那你可收集证据起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方只有土地证的房子能买吗
网友提问：对方有土地证，但无房产证，这样的房子可以购买吗？张群力律师回复：慎重！买卖时必须产权明确。如无产权证，必须仔细审查未办产权证的原因。购房问答论坛提问
购房准备
人浏览
只有房产证没有土地证不可以买卖。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证，没有土地证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
拆迁安置房没房产证不可以买。房产证是对该房拥有所有权的证明，买卖没房产证的拆迁安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
协商不成，诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有房产证没有土地证不可以买卖。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证，没有土地证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询