父母亲都去世了，房产证没办，只有土地使用证怎么过户到我名下啊
更新时间：2023-07-30 09:44:11人浏览
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父母亲都去世了，房产证没办，只有土地使用证怎么过户到我名下啊
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法律分析：办理土地使用证过户时需要携带本人的房产证，身份证，相关人员的死亡证明，你们的亲属证明，到国土资源局办理。一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，若是由于继承或者遗嘱情况的是可以单方进行申请的。
具体材料包括申请书、土地来源证明等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
具体材料包括申请书、土地来源证明等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2023-07-30 09:42:13
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你要过户的是房屋产权证（包括土地使用证）。这个产权的一半属于你丈夫，由女儿继承；另一半属于你，过户给女儿。具体手续你先到房管部门咨询。一般最好是先到你家庭所在地的居委会（不是派出所）打一张没有其他第一继承人（丈夫的父母、女儿的其他兄弟姐妹）的证明，到公证处去公证，然后带着你们家的户口本、你和女儿的身份证、原有的房产证和土地使用权证、你丈夫去世的死亡证明，到房管部门（和国土局）办理。
2023-07-30 09:42:27
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办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十条 处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。
按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。
按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。
2023-07-30 09:44:11
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