卖房子,当然,开发商没有支付住房维修基金,销售是签订合同,说卖方确保房地产没有欠款,现在买方来找原业主说住房维修基金应该由原业主支付。

更新时间:2023-07-29 09:58:09人浏览
问题描述:
卖房子,当然,开发商没有支付住房维修基金,销售是签订合同,说卖方确保房地产没有欠款,现在买方来找原业主说住房维修基金应该由原业主支付。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好:
要根据合同的约定来处理。一般是在收房时缴纳维修基金,物业费也应在验收房屋合格办理正式交房手续后才能开始收取物业管理费
2023-07-29 09:56:13
房产纠纷律师团队 咨询我
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这个要看是否存在违约及相关的证据
2023-07-29 09:56:17
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协商不成可以按照房屋买卖合同约定处理
2023-07-29 09:58:09
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