想问一下，在农村还可以建自建房吗？
更新时间：2023-07-28 13:22:10人浏览
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想问一下，在农村还可以建自建房吗？
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可以的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。
法律依据：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》 第二十条 保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。
法律依据：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》 第二十条 保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。
2023-07-28 13:21:00
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法律分析：农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：
1、买卖前征得所属集体经济组织的同意；
2、买卖双方属于同一集体经济组织成员；
3、受让方此前未分到宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
1、买卖前征得所属集体经济组织的同意；
2、买卖双方属于同一集体经济组织成员；
3、受让方此前未分到宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023-07-28 13:21:28
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自建房(农民住宅)一般是指单位和个人拥有自己的土地，自己组织起来，雇请他人建造的房屋和建筑物。自建房是中国传统建筑方式的主流，尤其是在中国农村。几乎所有的农村居民都使用自建房来满足他们的生活需求。
此外，在我国商品房政策出台之前，很多单位都是用集资建房的方式来解决职工的住房需求。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房的水平越来越高，类型也越来越丰富，尤其是江浙地区。
自建新方式:轻钢结构和木结构
轻钢结构自建房的优点是:
1.抗震8级，抗风13级。
2.房屋收购率比传统方法高出40%,
3.综合住宅，2个月200平米可建成直接入住。
省时省力。
4.环保节能，不会形成建筑垃圾。
5.保温:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉保温隔音。
6.单侧呼吸意味着防潮。
7.个性化定制:可以根据自己的喜好设计自己的外观。
8.高度的舒适。
此外，在我国商品房政策出台之前，很多单位都是用集资建房的方式来解决职工的住房需求。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房的水平越来越高，类型也越来越丰富，尤其是江浙地区。
自建新方式:轻钢结构和木结构
轻钢结构自建房的优点是:
1.抗震8级，抗风13级。
2.房屋收购率比传统方法高出40%,
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4.环保节能，不会形成建筑垃圾。
5.保温:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉保温隔音。
6.单侧呼吸意味着防潮。
7.个性化定制:可以根据自己的喜好设计自己的外观。
8.高度的舒适。
2023-07-28 13:22:10
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