我租的房子还没有到期给我朋友住可以吗???房东说我违反了合同可租房的时候也没有签什么合同什么的就给了我一个收据??房东说要把房子收回去不退钱押金也不退还说要告我??法律是这样的吗的时候也没有签什么合同
更新时间:2019-03-24 13:19:31人浏览
问题描述:
我租的房子还没有到期给我朋友住可以吗???房东说我违反了合同可租房的时候也没有签什么合同什么的就给了我一个收据??房东说要把房子收回去不退钱押金也不退还说要告我??法律是这样的吗的时候也没有签什么合同什么的就给了我一个收据??房东说要把房子收回去不退钱押金也不退还说要告我??法律是这样的吗?请问我租的房子还没有到期给我朋友住可以吗???房东说我违反了合同可租房的时候也没有签什么合同什么的就给了我一个收据??房东说要把房子收回去不退钱押金也不退还说要告我??法律是这样的吗?我租的房子还没有到期给我朋友住可以吗???房东说我违反了合同可租房的时候也没有签什么合同什么的就给了我一个收据??房东说要把房子收回去不退钱押金也不退还说要告我??法律是这样的吗的时候也没有签什么合同
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2019-03-24 12:52:07
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租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2019-03-24 12:56:37
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1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;
3、租房合同期满后,房东迟迟不退押金,显然属于违约行为;
4、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、所以,你可以要求房东继续履行合同,要求他退还押金。
6、你租期到了租赁合同就终止了,你应该搬离房屋,房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
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1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;
3、租房合同期满后,房东迟迟不退押金,显然属于违约行为;
4、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、所以,你可以要求房东继续履行合同,要求他退还押金。
6、你租期到了租赁合同就终止了,你应该搬离房屋,房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
2019-03-24 13:15:05
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如果签订了退租协议,则房东不应收回合同。如果没签,收回合同有一定的道理。
1、防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在租着,进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为,给房东带来麻烦。
2、防止租房人事后否认退租,要求继续履行合同。一般情况下,房东为少麻烦,即使签了退租协议,都会要求收回合同的。
1、防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在租着,进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为,给房东带来麻烦。
2、防止租房人事后否认退租,要求继续履行合同。一般情况下,房东为少麻烦,即使签了退租协议,都会要求收回合同的。
2019-03-24 13:19:31
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