不要在家里把房子卖给外村的人,有十年可以回来吗?

更新时间:2023-07-28 06:44:23人浏览
问题描述:
不要在家里把房子卖给外村的人,有十年可以回来吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助104076人 · 响应时间 平均4分钟内
看买卖合同是否有效
2023-07-28 06:44:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助93638人 · 响应时间 平均3分钟内
可以起诉,但不一定可以要回,因为房屋买卖,则在证明相关的手续完全。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-07-28 06:44:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房需要的证件有哪些
卖房需要的证件有哪些
一般情况下卖房应当提供:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《
房产纠纷
人浏览
你好,是宅基地被卖了吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房的时候需要夫妻都签字吗
卖房的时候需要夫妻都签字吗
卖房的时候需要夫妻不一定都签字。如果所卖房屋涉及夫妻共同财产,原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人
婚姻家庭
人浏览
在房产赠与过程中,涉及到的税费包括交易手续费、契税等。其中,手续费是根据房屋面积来计算的,契税则是根据房产价值的4%来征收。此外,还有登记费、印花税等小额费用需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房子怎么签合同
卖房子怎么签合同
一、将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方,最好在合同中写下来。二、如房屋有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明。三、交
合同纠纷
次播放
针对商品房存在的瑕疵问题,您可以联系开发商进行修复、赔偿或者要求退房。选择哪种方式主要取决于瑕疵的严重程度以及购房合同中的相关约定。如果是轻微瑕疵,可以请求开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房需要核实离婚证吗
卖房需要核实离婚证吗
根据《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,卖方不需要核实离婚证。
房产纠纷
人浏览
从法律角度看,买房后换户型在不同情况下的处理方式如下:1.双方协商:购房者应首先与开发商就换户型事宜进行协商,明确双方的权利和义务,包括新户型的价格、交付时间、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于安置房交易合同的效力问题,重点在于确认合同是否满足法律规定的有效条件。如果合同存在问题,可以通过法律途径寻求救济,比如协商、调解或者诉讼等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房产证要进行转让的话,手续费是1.5%。所需要收取的手续费一般是根据相关的税费标准进行计算,即首先是契税,是按照房款的1.5%收取,而面积在144平米以上的需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
常见处理方式包括起诉和协商。您可以选择向法院起诉开发商,要求退还违规收取的费用;或者尝试与开发商协商解决,如达成退款协议等。选择起诉需准备充分证据,而协商则更灵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
确保购房合同的有效性,需做到:1.合同内容明确,包括房屋信息、价格、交付时间等;2.双方自愿签订,无欺诈胁迫;3.合同形式合法,一般为书面合同;4.遵循法律法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对购房定金退回的问题,处理方式包括与对方协商和诉讼等。首先,应该尝试与对方沟通协商,如果协商无果,可以收集相关证据,如合同、收据等,向法院提起诉讼。在选择处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证上确实可以写孩子的名字。具体操作有两种途径:一是父母作为法定代理人直接办理过户在孩子名下;二是先将房产证放在父母名下,待孩子成年后再进行过户。这样更灵活但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询