故意不收下半年的租金提前解除合同！我现在如果起诉他的话我能不能要求他赔偿我的损失呢？大概能赔付多少？
更新时间：2019-05-08 11:18:32人浏览
问题描述：
你好！我现在有租一间店面合同期是三年，现在刚好一年半。我的店租是半年一付的，现在遇到房东的住房拆迁了现在想收回我的店面，故意不收下半年的租金提前解除合同！我现在如果起诉他的话我能不能要求他赔偿我的损失呢？大概能赔付多少？故意不收下半年的租金提前解除合同！我现在如果起诉他的话我能不能要求他赔偿我的损失呢？大概能赔付多少？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123882人 · 响应时间 平均3分钟内
在实践中，我们很多人可能都会接触到有关迟延支付租金多久算违约,可以解除租赁合同的这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。
合同法对这样的问题没有明确规定。
如果双方在租赁合同上有约定，按照约定。
如果没有约定，应当按照合同法的规定，先通知对方，要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的，就可以解除租赁合同了。
《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同法对这样的问题没有明确规定。
如果双方在租赁合同上有约定，按照约定。
如果没有约定，应当按照合同法的规定，先通知对方，要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的，就可以解除租赁合同了。
《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2019-05-08 10:57:23
咨询我
已帮助155754人 · 响应时间 平均2分钟内
由于用人单位原因而解除劳动关系的解决办法：如果劳动者与用人单位就经济补偿的问题发生争议的，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。 当事人不愿协商、
协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，符合法律规定的，可以向人民法院提起诉讼。
协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，符合法律规定的，可以向人民法院提起诉讼。
2019-05-08 11:04:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191908人 · 响应时间 平均4分钟内
根据劳动合同法《劳动合同法》第三十八条、第四十一条：
1、经济补偿金：标准为，按照在单位的工作年限，每满1年支付1个月工资。工龄不足1年的部分，超过6个月的，给予1个月工资的补偿，不满6个月的，给半个月工资的补偿。
2、如果单位没有与你签订书面劳动合同，还应支付给你11个月的双倍工资（自2008年2月至12月），因劳动合同法自2008年1月施行。
3、经济赔偿金：为经济补偿金数额的2倍。
1、经济补偿金：标准为，按照在单位的工作年限，每满1年支付1个月工资。工龄不足1年的部分，超过6个月的，给予1个月工资的补偿，不满6个月的，给半个月工资的补偿。
2、如果单位没有与你签订书面劳动合同，还应支付给你11个月的双倍工资（自2008年2月至12月），因劳动合同法自2008年1月施行。
3、经济赔偿金：为经济补偿金数额的2倍。
2019-05-08 11:18:32
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助173758人 · 响应时间 平均3分钟内
如果用人单位未对你进行专业技能培训、未签订培训协议，那你辞职是不需要缴纳违约金的。
一、个人提出离职分三种情况：
1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等；
2、依据《劳动合同法》37条，你提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。
3、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，你直接提交辞职信就走人，这个时候就是你违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘你产生的费用，用人单位可以要求你承担。
二、你可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知（也就是通俗说的辞职信、辞职报告），这样便于保留证据。用人单位不支付你工资或不为你办理离职手续，你可以通过申请劳动仲裁解决；
一、个人提出离职分三种情况：
1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等；
2、依据《劳动合同法》37条，你提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。
3、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，你直接提交辞职信就走人，这个时候就是你违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘你产生的费用，用人单位可以要求你承担。
二、你可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知（也就是通俗说的辞职信、辞职报告），这样便于保留证据。用人单位不支付你工资或不为你办理离职手续，你可以通过申请劳动仲裁解决；
2019-05-08 11:12:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以起诉网约车公司和司机。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
我还需要赔偿违约金吗？
编辑同志：我是一家单位的员工，1999年进入这家单位时与单位签订了劳动合同，合同约定期限为1999年8月1日至2004年7月31日，并且还约定如果提前解除劳动合
违约金
人浏览
具体情况具体分析，例如，刑事拘留后，能否直接移送起诉？《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十条规定：公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
由于用人单位原因而解除劳动关系的解决办法：如果劳动者与用人单位就经济补偿的问题发生争议的，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现在《劳动合同法》的规定，工作岗位属于劳动合同的必备条款，因此如果用人单位提出要进行岗位调整，属于对劳动合同的变更，合同变更当然需要双方当事人协商一致。就是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
员工单方解除劳动合同的情形包括以下几个方面：即时解除：《劳动合同法》第38条规定，用人单位有下列情形之一的，员工可以解除劳动合同：1.未按照劳动合同约定提供劳动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
醉驾驾撞人轻伤尚未构成交通肇事罪立案标准，属危险驾驶罪，可判处六个月以下的拘役、罚金。醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约，是否要支付中介费的问题：房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有外遇的一定能得到赔偿吗？
答：《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、
离婚赔偿
人浏览
您好，如果电动车无法修复或者修复起来影响功能，应该要求对方全额赔偿；另外，可以考虑取近三个月工资的平均数。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据劳动法规第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条经济补偿按劳动者在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
