150平方左右的房子过户需要多少钱?
更新时间:2023-07-27 07:16:09人浏览
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150平方左右的房子过户需要多少钱
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房屋过户费计算方法一般是:
1.36元/平方的测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;
5.6%的营业税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
1.36元/平方的测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;
5.6%的营业税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023-07-27 07:14:09
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计算房屋过户费用的方法是:
1.36元/平方的测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;
5.6%的增值税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。法律依据:计算房屋过户费用的方法是:
1.36元/平方的测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;
5.6%的增值税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。法律依据:《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
1.36元/平方的测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;
5.6%的增值税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。法律依据:计算房屋过户费用的方法是:
1.36元/平方的测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;
5.6%的增值税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。法律依据:《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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房屋过户费标准一般是:
1.36元/平方的测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;
5.6%的营业税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
1.36元/平方的测绘费;
0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内
1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;
5.6%的营业税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。
法律依据:
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下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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