疫情爆发后，我租的房子准备回家，不租房，不退押金
更新时间：2023-07-26 13:18:11人浏览
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法律分析：在疫情期间房租也不一定可以退租,这需要根据承租人的实际情况确定。受疫情影响当事人只是没有工作,但本人仍居住在租赁的房子中的话,这种情况一般不能向房东主张减免租金,相反,疫情期间自己没办法正常使用房屋的,可以向房东请求减免租金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2023-07-26 13:15:50
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您好，疫情影响属于不可抗力，因为疫情防控措施，导致租的房子不能居住使用的，可以要求减免房租，甚至主张合同目的无法实现，解除合同。
根据当前的司法实践，法院经审理，确定疫情影响存在，租客通知过的，会对房租约定进行减免或者调整。
建议就房租减免问题先行协商，如协商不成的，可以通过诉讼解决。
疫情影响是双方都需要考量的因素，建议双方最好协商解决。
根据当前的司法实践，法院经审理，确定疫情影响存在，租客通知过的，会对房租约定进行减免或者调整。
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2023-07-26 13:16:13
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您好，疫情影响属于不可抗力，因为疫情防控措施，导致租的房子不能居住使用的，可以要求减免房租，甚至主张合同目的无法实现，解除合同。
根据当前的司法实践，法院经审理，确定疫情影响存在，租客通知过的，会对房租约定进行减免或者调整。
建议就房租减免问题先行协商，如协商不成的，可以通过诉讼解决。
疫情影响是双方都需要考量的因素，建议双方最好协商解决。
根据当前的司法实践，法院经审理，确定疫情影响存在，租客通知过的，会对房租约定进行减免或者调整。
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2023-07-26 13:18:11
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