父亲去世了，想卖掉房子，需要哪些资料
更新时间：2023-07-26 11:28:08人浏览
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父亲去世了，想卖掉房子，需要哪些资料
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夫妻一方去世想要卖房产有以下两种情况：
一、如果该财产属于在世的一方所有，那么房子可以任意处置。
二、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的一方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或者部份份额就需要先进行财产继承。
１、去世方所占有的全部或部份份额都由配偶继承时，那么活着的一方继承后也有权支配房产进行处置。
２、去世方所占有的全部或部份份额有其它人（如：去世方的子女、父母）继承时，则房屋出售需其它继承人同意。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
一、如果该财产属于在世的一方所有，那么房子可以任意处置。
二、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的一方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或者部份份额就需要先进行财产继承。
１、去世方所占有的全部或部份份额都由配偶继承时，那么活着的一方继承后也有权支配房产进行处置。
２、去世方所占有的全部或部份份额有其它人（如：去世方的子女、父母）继承时，则房屋出售需其它继承人同意。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2023-07-26 11:28:08
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