农村户口,单身,想购买第一套房,90平以下,是否免契税

更新时间:2019-03-10 11:44:21人浏览
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农村户口,单身,想购买第一套房,90平以下,是否免契税
3位律师解答
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发生交通事故后,受害人依照法律规定可以进行相应的事故损害赔偿申请。受害人虽然是农村户口,但在城市经商、居住,其经常居住地和主要收入来源地均为城市,有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。
但在城镇居住、工作的农村户口的受害人,应当同时提交经常居住地和主要收入来源地均为城镇的证据,二者不能或缺。
2019-03-10 11:31:37
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免 契税是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可;买卖的话契税缴纳如下;
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按
1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2019-03-10 11:38:48
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单位房改房可以作为第一套房吗? 所谓的“第一套房”得同时满足三个条件:


1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;


2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,

首付;


3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,

利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调
0.27个百分点等。

因此,单位房改房不算第一套房。

2019-03-10 11:44:21
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