商品房预售合同的效力确定如何
更新时间：2023-07-24 09:06:37人浏览
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商品房预售合同的效力确定如何
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确定商品房预售合同的效力如下：
1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效；
2、违背公序良俗的商品房预售合同无效；
3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效；
2、违背公序良俗的商品房预售合同无效；
3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2023-07-24 09:04:29
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商品房预售合同的效力确定是：
1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效；
2、违背公序良俗的的商品房预售合同无效；
3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效；
2、违背公序良俗的的商品房预售合同无效；
3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2023-07-24 09:04:51
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商品房预售合同的效力确定是：
1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效；
2、违背公序良俗的的商品房预售合同无效；
3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效；
2、违背公序良俗的的商品房预售合同无效；
3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2023-07-24 09:06:37
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