法律快车法律问答 > 辽宁法律问答沈阳法律问答沈阳拆迁补偿法律问答 > 问答详情

有没有拆迁补偿费以后我们有没有拆迁补偿费？问问拆了以后我们有没有拆迁补偿费。

更新时间：2019-04-01 16:40:49人浏览

问题描述：

我们这里是租房子做生意的现在这里摊拆迁，我就想麻烦你问问拆了以后我们有没有拆迁补偿费以后我们有没有拆迁补偿费？你好??我们这里是租房子做生意的现在这里摊拆迁，我就想麻烦你问问拆了以后我们有没有拆迁补偿费。有没有拆迁补偿费以后我们有没有拆迁补偿费？问问拆了以后我们有没有拆迁补偿费。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助163435人 · 响应时间平均2分钟内

公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割其中包括以下几个方面：　　
(一)哪些人有权分割拆迁补偿款?　　
1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。　　
2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的　　具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。　　
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的　　无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。　　
(二)哪些人无权分得拆迁补偿款?　　
1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。　　将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。　　
2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。　　
3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

2019-04-01 16:40:49

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助64934人 · 响应时间平均3分钟内

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：
1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼

2019-04-01 16:35:45