询问个人二手房买卖合同的无效情况

更新时间:2023-07-22 17:56:09人浏览
问题描述:
询问个人二手房买卖合同的无效情况
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助196514人 · 响应时间 平均2分钟内
个人二手房买卖合同的无效情形包括:
1、合同违反法律法规的强制性规定;
2、合同当事人恶意串通,损害国家或者他人的合法权益;
3、合同当事人意思表示虚假等。
根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
法律依据:《民法典》第一百四十六条第一款
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-07-22 17:53:46
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助77911人 · 响应时间 平均2分钟内
个人二手房买卖合同的无效情形包括:
1、合同违反法律法规的强制性规定;
2、合同当事人恶意串通,损害国家或者他人的合法权益;
3、合同当事人意思表示虚假等。
根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条第一款、一百五十三条、一百五十四条
2023-07-22 17:54:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助53784人 · 响应时间 平均5分钟内
个人二手房买卖合同的无效情形有:合同意思表示虚假;当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条  行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
法律依据:《民法典》第一百四十六条第一款
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-07-22 17:56:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房没有房产证,有购房合同的可以买卖吗
二手房没有房产证,有购房合同的可以买卖吗
二手房没有房产证,有购房合同也是不能进行房屋的买卖的,因为买卖房产需要到有关部门进行房产过户手续的办理,没有房产证的房子是不能进行过户手续的办理。
二手房买卖须知
人浏览
个人二手房买卖合同的无效情形有:合同意思表示虚假;当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗。根据2021年实施
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同定金和违约金是什么关系
二手房买卖合同定金和违约金是什么关系
在民事案件的房屋买卖合同纠纷当中,当事人往往对于合同定金和违约金之间的关系或许不是特别的了解,为了更好的走维权途径,所以,我们需要掌握该方面的知识。因此,想必大
合同定金
人浏览
二手房购买合同的无效情形有:1、购房合同是无民事行为能力人订立的;2、意思表示不真实的;3、内容违法、违背公序良俗的;4、违反社会公德、社会公共利益的。根据20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证二手房买卖协议范本
无房产证二手房买卖协议范本
房产证是买房的之后必须要自己去办理的,但是在日常生活中房产证办理完成之后并不是所有人都可以妥善的保管好的,有时候是会遗落相应的房产证的。下面就让法律快车小编为大
产权证
人浏览
二手房购买合同的无效情形有:1、购房合同是无民事行为能力人订立的;2、意思表示不真实的;3、内容违法、违背公序良俗的;4、违反社会公德、社会公共利益的。根据20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同是否需要公证
二手房买卖合同是否需要公证
二手房买卖合同没有公证的必要。可以根据双方当事人的意愿决定是否公证,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作
合同纠纷
人浏览
二手房购买合同的无效情形有:主体不适格的无效;以虚假的意思表示签订的无效;违背公序良俗的无效;恶意串通损害他人合法权益的无效;损害社会公共利益或违反法律、行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房购买合同的无效情形有:主体不适格的无效;以虚假的意思表示签订的无效;违背公序良俗的无效;恶意串通损害他人合法权益的无效;损害社会公共利益或违反法律、行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房老业主与物业签的合同对新业主也有效
买二手房老业主与物业签的合同对新业主也有效
买了二手房,老业主与物业公司签订的合同,对新业主有效吗?昨日,郑州市金水区人民法院给出的答案是:有效。郑州市民方梅(化名)为此郁闷不已,判决书不仅要求她把拖欠的
二手房买卖合同
人浏览
二手房购买合同无效情形有:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房购买合同无效情形有:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房买卖合同无效的情况分别有:无民事行为能力人订立的二手房买卖合同无效;行为人虚假意思表示签订的二手房买卖合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的二手房买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
无效的情形有很多种,只要是否是合同无效,需根据具体案情确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房买卖合同无效的情况分别有:以虚假的意思表示签订的二手房买卖合同无效;无民事行为能力人签订的二手房买卖合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的二手房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载