你好，我和对象一起出资买房。房地产经纪人说只能写一个人的名字。这个要求合法吗？
更新时间：2023-07-22 09:44:11人浏览
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你好，我和对象一起出资买房。房地产经纪人说只能写一个人的名字。这个要求合法吗？
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夫妻婚后买房只写一方的名字属夫妻于共同财产吗？根据民法典1062条规定：夫妻在婚姻存续期间取得的工资奖金劳务报酬等财产，属于夫妻共同财产。所以如果房子是用此夫妻共同财产购买，那么哪怕只写一方名字也是属于夫妻共同财产。
如果是一方使用婚前财产购买，则属于个人财产。
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2023-07-22 09:42:33
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法律分析：用别人的名字买房子存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。
法律依据：《最高人民法院关于适用物权编的解释
(一)》
第一条 因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。
第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
第三条 异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
法律依据：《最高人民法院关于适用物权编的解释
(一)》
第一条 因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。
第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
第三条 异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
2023-07-22 09:42:36
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你好，当然是可以的啊！买房的话，是谁买的就写谁的名字，跟户主没有关系。不是说因为是户口本上的户主，买房就得写户主的名字，没有这种说法的。户主只是户口本上的一种称呼，不是实际的利益享受者。
谁出钱买房，不动产证上就写谁的名字，这是常识，也是合情合理的。如果写了户主的名字，对方又没有出钱，那就会产生纠纷，以后卖房子就会出现矛盾和问题。
谁出钱买房，不动产证上就写谁的名字，这是常识，也是合情合理的。如果写了户主的名字，对方又没有出钱，那就会产生纠纷，以后卖房子就会出现矛盾和问题。
2023-07-22 09:44:11
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