物业合同在交房时不合理可以拒签吗,会有什么后果?
更新时间:2023-07-21 14:22:11人浏览
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物业合同在交房时不合理可以拒签吗,会有什么后果?
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买房可以拒绝签物业合同。物业合同和买房虽有联系,但非同一法律关系。开发商无权强制要求买受人签订物业合同,但可以签署业主规约。前期一般由开发商与物业签署物业合同,根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-07-21 14:22:11
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