租房时不签合同，房东能随意赶走房间吗
更新时间：2023-07-21 09:58:14人浏览
问题描述：
租房时不签合同，房东能随意赶走房间吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助144690人 · 响应时间 平均3分钟内
一、租房合同到期房东可以赶走租客吗
1、租房合同到期房东一般不可以赶走租客，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百六十条
债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
二、住房租赁合同需要包含哪些内容
1、合同当事人的名称或姓名；房屋的位置、面积、结构、用途、室内设施和设备，以及使用要求；租赁期限、租金数额和支付方式；房屋维修责任；水、电、物业服务、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；
2、租房合同。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。在租房子的时候，双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。房屋权证书；
3、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时，需要提交相关的材料。为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。
2023-07-21 09:57:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助58795人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：不可以，租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-07-21 09:57:53
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助98066人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：租房合同到期房东可以赶走租客。因为合同到期后，承租人继续占有房屋已经丧失了法律依据，而出租人作为所有权人，有权对自己所有的房屋行使权利，所以可以赶走租客。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2023-07-21 09:58:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
除非朋友违反了租赁合同，否则不能赶朋友走。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东违约，在合法转租的情形下，房东一般无权赶走租客。根据《民法典》第七百一十六条第一款的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东违约房东是否能赶房客，需要根据实际情况进行确定。具体情况如下：1、二房东一般是指，租赁者将房屋转租给他人。如果二房东属于非法转租，房东可以解除租赁合同，在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你签的合同是否有房东授权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东私自进入租客房间属于违法。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅，租客有权依法起诉房东。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
由房东提供相关材料配合办理！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房租没到期不退押金不可以不交水电费，水电费是租客租房期间产生的费用，是需要按照规定缴纳的，不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。根据规定，依法签订的合同，对当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
应该去工商行政管理部门投诉。对客人到影楼拍照没有选片的争议，属于生活消费权益争议。每家摄影机构都是有各自的流程，一般来说一周后选片，商家是会对照片的原片进行初精
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修公司工伤纠纷的处理方式：劳动者可以先要求用人单位垫付医疗费，进行治疗，以免留下后患；然后收集劳动关系的相关证明；进行工伤认定；进行劳动能力鉴定；申请劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体看是否符合解除合同的条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、商户拖欠租金应该怎么办1、商户拖欠租金的解决方法具体如下：（1）双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；（2）协商不成的，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议您准备相关证据材料，委托律师向法院起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果证明对方有欺诈和违约，可以主张解除合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照你的租赁合同租赁期间来承担费用。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
