你好，我想问一下婚前买的房子是双方的名字，分手了，这个财产是如何分割的
更新时间：2023-07-20 05:56:15人浏览
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你好，我想问一下婚前买的房子是双方的名字，分手了，这个财产是如何分割的
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法律分析：婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情，而未在购房合同、房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦日后面临分割财产时，难免会发生争执，并使得这一方处于权益容易受侵害的不利位置。
实践中，购房合同上写了名字，办房产证时可以确保登记在证。
在买房时无论是购买新房还是二手房，签字时都可以体现出两个人的名字，双方可以事先约定房产共有比例。事先按份共有分好产权后，双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不容易产生纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
实践中，购房合同上写了名字，办房产证时可以确保登记在证。
在买房时无论是购买新房还是二手房，签字时都可以体现出两个人的名字，双方可以事先约定房产共有比例。事先按份共有分好产权后，双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不容易产生纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2023-07-20 05:53:57
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婚前买的房子是你的个人财产，不属夫妻共同财产，妻子没权和你分割。所以离婚后房子仍归你所有，不必分割。
2023-07-20 05:54:18
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一般应该按夫妻共同财产处理，也就是说，如果没有特殊情况，一般应该双方各半，平均分割。如果不能证明女方付的钱是婚前个人财产，而且双方也没有约定婚后财产归各自所有，那么房子就应该属于夫妻共同财产。
2023-07-20 05:56:15
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