准备贷款买房时要考虑哪些问题？
更新时间：2023-07-20 05:24:17人浏览
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准备贷款买房时要考虑哪些问题？
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贷款买房手续：
1、贷款需要填写贷款申请表；
2、需要向银行提供自己的工作状况与财产情况证明；
3、银行要求提供不动产抵押的还需要办理抵押登记，要求提供保证人的需要提供保证人的身份信息。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
1、贷款需要填写贷款申请表；
2、需要向银行提供自己的工作状况与财产情况证明；
3、银行要求提供不动产抵押的还需要办理抵押登记，要求提供保证人的需要提供保证人的身份信息。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2023-07-20 05:22:28
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1、贷款买房的结合自己的经济实力来综合考虑；
2、想要贷款买房就不能出现信用问题，要保证自己信用良好；
3、善于管理和使用公积金；
4、计算买房贷款的可贷额度。法律依据：；
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2023-07-20 05:22:42
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买房贷款可以先向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择要进行贷款的房产，再办理按揭贷款的申请，签订购房合同以及按揭合同，最后办理抵押登记即可。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
2023-07-20 05:24:17
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