想知道在民法典中解除租赁合同如何赔偿
更新时间：2023-07-20 04:23:42人浏览
问题描述：
想知道在民法典中解除租赁合同如何赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助71896人 · 响应时间 平均4分钟内
《民法典》中解除租赁合同的赔偿方式是：有约定的按照约定，没有约定的可以协商或起诉。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-07-20 04:22:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助131366人 · 响应时间 平均1分钟内
解除租赁合同的赔偿是：
1、合同约定了违约金或者定金条款的，当事人可以选择适用；
2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
1、合同约定了违约金或者定金条款的，当事人可以选择适用；
2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2023-07-20 04:22:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助192218人 · 响应时间 平均5分钟内
《民法典》中租赁合同解除赔偿方式首先是按照约定，约定不成的向法院起诉。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金不得过分低于或过分高于所造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
约定的违约金不得过分低于或过分高于所造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-07-20 04:23:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《民法典》规定房屋租赁一方终止合同的赔偿方式是：首先可以按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院解除租赁合同情形
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为，合同一旦签约，具有国家法律保护，合同解除分为合意解除和法定解除两种情况
合同的权利义务终止
人浏览
解除租赁合同赔偿有：合同无约定按照实际损失承担赔偿责任，有约定则从约定，约定的违约金高于实际损失的30%可以要求法官根据实际适当减少赔偿金额。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除租赁合同法律规定是什么
租赁合同指的是出租人和租赁人就租赁物、租赁期间达成一致意见的书面文件。当租赁期间到达或者是合同一方当事人根本违约时，可以解除租赁合同。那么解除租赁合同法律规定是
租赁合同知识
人浏览
根据法律规定，租赁合同终止的赔偿方式是：协议优先；协商不成的，如果合同有约定违约金的，就按照约定的违约金进行赔偿；没有约定的，可以向法院起诉，由法院根据实际情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同可合理约定解除合同条件
在租赁合同中约定逾期二十日不缴纳租金的，出租方可以解除合同，该约定是否有效？在租赁合同中约定逾期二十日不缴纳租金的，出租方可以解除合同，该约定有效。《中华人民共
合同解除
人浏览
租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要按照合同约定进行赔偿违约金。合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人提前解除租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿，但不应超过实损30%。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
租赁合同未到期解除需要进行的赔偿有：因提前解除违约所造成的损失，还要包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
出租房违约解除合同的赔偿是：违约方应按照双方合同中约定的违约责任进行赔偿，合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的，守约方可以要求根据实际损失进行赔偿。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
提前解除租赁合同赔偿：如果合同中有规定违约金的，按照违约金来赔偿，没有约定违约金的，按照当事人的实际损失来进行赔偿。租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果劳动者的月工资高于单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，经济补偿金不可以超过十二个月的工资，因为劳动者每在单位工作一年，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
