想知道土地抵押登记需要哪些材料
更新时间：2023-07-19 21:24:12人浏览
问题描述：
想知道土地抵押登记需要哪些材料
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助173657人 · 响应时间 平均3分钟内
土地抵押登记需要以下材料：
1、不动产权证书；
2、抵押合同；
3、双方当事人的身份证明；
4、借款合同；
5、其他抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条规定，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
第三十七条规定，处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十七条
处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。
1、不动产权证书；
2、抵押合同；
3、双方当事人的身份证明；
4、借款合同；
5、其他抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条规定，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
第三十七条规定，处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十七条
处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。
2023-07-19 21:21:48
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助113636人 · 响应时间 平均2分钟内
需要下列材料办理土地抵押登记：
1、土地抵押登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、土地使用权权属证书；
4、土地的界址；
5、空间界限、面积等材料；
6、其他需要提交的材料。法律依据：需要下列材料办理土地抵押登记：
1、土地抵押登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、土地使用权权属证书；
4、土地的界址；
5、空间界限、面积等材料；
6、其他需要提交的材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
1、土地抵押登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、土地使用权权属证书；
4、土地的界址；
5、空间界限、面积等材料；
6、其他需要提交的材料。法律依据：需要下列材料办理土地抵押登记：
1、土地抵押登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、土地使用权权属证书；
4、土地的界址；
5、空间界限、面积等材料；
6、其他需要提交的材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2023-07-19 21:22:12
咨询我
已帮助160813人 · 响应时间 平均3分钟内
需要以下材料办理土地抵押登记：
1、抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表、
2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同；
3、国有土地使用证、房屋所有权证；
4、地价评估报告及技术报告等土地部门认为应提交的其它材料。法律依据：《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
1、抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表、
2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同；
3、国有土地使用证、房屋所有权证；
4、地价评估报告及技术报告等土地部门认为应提交的其它材料。法律依据：《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023-07-19 21:24:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地设定抵押是什么意思
我们都知道，土地是属于国家的，个人是没有所有权，只有使用权，我们只能对土地的使用设立抵押。那么土地设定抵押是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
土地抵押
人浏览
需要以下材料办理土地抵押登记：1、抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表、2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同；3、国有土地使用证、房屋所有权证；4、地价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地抵押登记需要以下材料：1、不动产权证书；2、抵押合同；3、双方当事人的身份证明；4、借款合同；5、其他抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。根据《城镇国有土地使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地抵押借款契约书
立契约书人债权人xxx（以下简称甲方）债务人xxx（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二
建设工程合同
人浏览
办土地证需持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请；国土资源所派员实地勘测，四邻指界；完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权抵押登记申请材料
土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内，将被抵押土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告，抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部
土地权属登记
人浏览
办理土地使用权抵押登记的流程为先领取土地使用证，然后对该土地的地价进行评估，再签订借款合同以及抵押合同，最后到土地所在地的国土资源部门进行抵押登记。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于助学贷款未还清能否做贷款担保人的问题，根据《民法典》相关规定，即使仍有贷款未结清，只要担保人满足一定条件，依然可以担任。这些条件包括具备完全民事行为能力、拥
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间工艺品拍卖 苍凉手工技艺濒临危机
最近，苏州市文联民间文艺家协会将举行一场苏州现代民间工艺品拍卖会，这是新中国建立后，苏州第一次举行民间艺术品拍卖会。以历史上“苏帮工”为代表的苏州制作巨匠，是中
拍卖方式
人浏览
临朋友欺骗导致租赁车辆被抵押的情况，首先应认识到这可能涉及诈骗行为，并可能构成犯罪。根据相关法律，这种行为可能导致严重的法律后果，包括受到刑事处罚和个人信用受损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中国彩电业祖师爷走上拍卖台
中国彩电业开始的地方———成都无线电一厂即将走上拍卖台。据四川嘉诚拍卖公司负责人2005年12月7日介绍，此次成都无线电一厂破产后的财产拍卖，包括位于一环路南三
拍卖方式
人浏览
担保人需按担保合同约定承担连带责任，可能包括主债权、利息等。若无明确约定，则依法确定。不及时处理可能导致债权人采取法律手段追偿，影响担保人信用记录及资产状况。依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
车辆如车辆如果在他名下。他有权利进行抵押。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
给人担保对方不还了就需要担保人代为偿还。提供抵押物的，在债务人不能于清偿时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。提供人保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
