夫妻婚后买楼，房产证只写一方的名字。离婚后算夫妻共有财产吗？能货的平分吗？
更新时间：2019-03-22 14:05:01人浏览
问题描述：
夫妻婚后买楼，房产证只写一方的名字。离婚后算夫妻共有财产吗？能货的平分吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助113457人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻共有房产改名该怎么办， 对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：
1、原房屋所有权证(原件);
2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);
3、结婚证;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。 办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。
1、原房屋所有权证(原件);
2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);
3、结婚证;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。 办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。
2019-03-22 13:41:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197803人 · 响应时间 平均4分钟内
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2.男女平等原则。
3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4.照顾女方和子女利益的原则。
5.有利生产与方便生活原则。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。
1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2.男女平等原则。
3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4.照顾女方和子女利益的原则。
5.有利生产与方便生活原则。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。
2019-03-22 13:49:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55389人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证手续齐全，审核通过，可以办理房产证时，还是需要男方到场配合办理的。
一、即使双方已经离婚，离婚协议约定产权归女方所有，但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前，男方还是合法的产权人之一，因此，离婚后初次办理房产证以及转让的过户手续时，还是需要男方亲自到场配合办理的。
二、如果男方有事，或者有其他原因，不能亲自到场办理的话，可以授权他人或者授权女方代为办理，男方需向代办人出具《授权委托书》，代办人持男方的身份证原件及复印件，同时需持代办人的身份证原件及复印件，才可以代男方办理产权过户手续。
一、即使双方已经离婚，离婚协议约定产权归女方所有，但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前，男方还是合法的产权人之一，因此，离婚后初次办理房产证以及转让的过户手续时，还是需要男方亲自到场配合办理的。
二、如果男方有事，或者有其他原因，不能亲自到场办理的话，可以授权他人或者授权女方代为办理，男方需向代办人出具《授权委托书》，代办人持男方的身份证原件及复印件，同时需持代办人的身份证原件及复印件，才可以代男方办理产权过户手续。
2019-03-22 14:05:01
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助101046人 · 响应时间 平均2分钟内
最高人民法院关于适用,《婚姻法》若干问题的解释
（二)
第25条：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书，裁定书，调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
第26条：夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
（二)
第25条：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书，裁定书，调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
第26条：夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
2019-03-22 14:03:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老公婚前购买的房产，离婚后归他所有，婚后以夫妻共同收入还贷的部分，由他分出一半补偿与你如果你们对婚内双方收入书面约定为个人财产制，你是以个人收入购买2套房产的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证手续齐全，审核通过，可以办理房产证时，还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚，离婚协议约定产权归女方所有，但是在产权证上登记的产权人没有办理过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后夫妻一方用自己婚前财产买的车，登记在另一方名下，离婚时算谁的？
在婚姻存续期间夫妻共同去买车，一方用自己的婚前财产全款支付，却登记在另一方名下，离婚时这个车子算夫妻共同财产吗？案例因为丈夫喜欢喝酒赌博，黄小姐的家庭常常入不敷
婚前财产
人浏览
父母全款买房，只写女儿（已婚）名字。依照目前《婚姻法》的相关规定，该住房属于父母对子女这一方的个人赠与，产权属登记人个人所有。第七条婚后由一方父母出资为子女购买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
婚后买房只写一方名字算夫妻共同财产吗?婚后夫妻共同购买的房子，没有明确约定的话，房产证只写一方的名字，仍属于夫妻共同财产。但也存在不属于夫妻共同财产的情形。下面
夫妻共同财产
人浏览
婚后买房写了一人名字是共同财产吗？如果是父母买的房子又是归谁的呢？《婚姻法》规定，在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产经营收益等，归夫妻共同所有。那么，婚后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证手续齐全，审核通过，可以办理房产证时，还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚，离婚协议约定产权归女方所有，但是在产权证上登记的产权人没有办理过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚时，夫妻共同财产如何分割？
夫妻离婚时，夫妻共同财产如何分割？离婚不仅解除了夫妻间的身份关系，也终止了夫妻间的财产关系。因此，夫妻在离婚时，往往伴随着夫妻财产分割问题。夫妻离婚时，夫妻财产
夫妻共同财产
人浏览
你好共同财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
