我想咨询一下个人房屋买卖的程序
更新时间：2023-07-15 10:21:01人浏览
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我想咨询一下个人房屋买卖的程序
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个人房屋买卖的程序如下：
1、经过协商一致，与他人签订房屋买卖合同；
2、按照合同约定，双方各自履行支付房款、交付房屋的义务；
3、缴纳相关税款；
4、双方到不动产登记机构办理过户登记手续。
根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第二百零九条第一款
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
1、经过协商一致，与他人签订房屋买卖合同；
2、按照合同约定，双方各自履行支付房款、交付房屋的义务；
3、缴纳相关税款；
4、双方到不动产登记机构办理过户登记手续。
根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第二百零九条第一款
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023-07-15 10:18:15
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法律分析：个人房屋买卖的程序如下：
1、经过协商一致，与他人签订房屋买卖合同；
2、按照合同约定，双方各自履行支付房款、交付房屋的义务；
3、缴纳相关税款；
4、双方到不动产登记机构办理过户登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条第一款 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
1、经过协商一致，与他人签订房屋买卖合同；
2、按照合同约定，双方各自履行支付房款、交付房屋的义务；
3、缴纳相关税款；
4、双方到不动产登记机构办理过户登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条第一款 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023-07-15 10:18:22
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个人买卖房屋一般的程序如下：
1、就房屋的价格、支付方式等事项进行协商；
2、根据协商的内容，拟定房屋买卖合同；
3、双方签订房屋买卖合同；
4、按照合同约定的内容，各自履行义务；
5、办理房屋过户手续。
根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
1、就房屋的价格、支付方式等事项进行协商；
2、根据协商的内容，拟定房屋买卖合同；
3、双方签订房屋买卖合同；
4、按照合同约定的内容，各自履行义务；
5、办理房屋过户手续。
根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2023-07-15 10:21:01
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