商店租一押1，现在没有生意，我不想做，押金拿不回来，怎么办？
更新时间：2023-07-15 10:06:45人浏览
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商店租一押1，现在没有生意，我不想做，押金拿不回来，怎么办？
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商户不退押金处理办法如下：
1、租赁合同到期的，无论是否出租房屋，都与承租人无关；
2、租赁期内租赁合同丢失的，可以要求继承履行；
3、租赁合同只是证明租赁关系存在的最强证明。
其他证明，如押金、收据、证人证言等，也可以形成证据链，证明租赁关系的存在，在这种情况下，房东有义务出示租赁合同及相关附件。
如东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金的，双方可以协商，协商不成的，起诉法院解决。承租人需要出示其他证据证明租赁关系的存在和房东的违约行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
1、租赁合同到期的，无论是否出租房屋，都与承租人无关；
2、租赁期内租赁合同丢失的，可以要求继承履行；
3、租赁合同只是证明租赁关系存在的最强证明。
其他证明，如押金、收据、证人证言等，也可以形成证据链，证明租赁关系的存在，在这种情况下，房东有义务出示租赁合同及相关附件。
如东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金的，双方可以协商，协商不成的，起诉法院解决。承租人需要出示其他证据证明租赁关系的存在和房东的违约行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-07-15 10:04:37
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法律分析：店铺经营不下去了，可以通过和房东协商的方式来要求退押金。退押金的具体数额由双方协定，一般以押金金额减去违约金的金额来计算出退款额。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-07-15 10:06:45
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