你可以问一下不能办理房屋抵押贷款的房子是什么
更新时间:2023-07-15 09:34:12人浏览
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你可以问一下不能办理房屋抵押贷款的房子是什么
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无法抵押贷款的房子具体为:
1、以公益为目的公益设施单位、社会团体的房子;
2、未取得房产证的小产权房;
3、未结清贷款的房子;
4、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
1、以公益为目的公益设施单位、社会团体的房子;
2、未取得房产证的小产权房;
3、未结清贷款的房子;
4、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-07-15 09:32:22
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不可以办理房贷抵押的房屋有:
(一)小产权房;
(二)未满五年的经济适用房;
(三)没有还清贷款的房子;
(四)房龄太久、面积过小的二手房;
(五)公益用途房屋;
(六)文物保护建筑;
(七)违章建筑;
(八)权属有争议的房子。
《民法典》第三百九十九条法律依据:《民法典》第三百九十九条
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
(一)小产权房;
(二)未满五年的经济适用房;
(三)没有还清贷款的房子;
(四)房龄太久、面积过小的二手房;
(五)公益用途房屋;
(六)文物保护建筑;
(七)违章建筑;
(八)权属有争议的房子。
《民法典》第三百九十九条法律依据:《民法典》第三百九十九条
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2023-07-15 09:32:39
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不可以办理房贷抵押的房屋有:
(一)小产权房;
(二)未满五年的经济适用房;
(三)没有还清贷款的房子;
(四)房龄太久、面积过小的二手房;
(五)公益用途房屋;
(六)文物保护建筑;
(七)违章建筑;
(八)权属有争议的房子。法律依据:《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
(一)小产权房;
(二)未满五年的经济适用房;
(三)没有还清贷款的房子;
(四)房龄太久、面积过小的二手房;
(五)公益用途房屋;
(六)文物保护建筑;
(七)违章建筑;
(八)权属有争议的房子。法律依据:《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2023-07-15 09:34:12
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