想知道签订转租合同时需要注意哪些问题，
更新时间：2023-07-14 09:06:42人浏览
问题描述：
想知道签订转租合同时需要注意哪些问题，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助169354人 · 响应时间 平均4分钟内
签订转租合同要注意什么
法律分析：
签订转租合同要注意以下事项：
第
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
第
二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。
第
三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。
第
四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈。
第
五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。
第
六、还有相应的违约责任条款应该明确写明。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律分析：
签订转租合同要注意以下事项：
第
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
第
二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。
第
三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。
第
四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈。
第
五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。
第
六、还有相应的违约责任条款应该明确写明。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-07-14 09:04:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54848人 · 响应时间 平均1分钟内
签订转租合同需要注意的事项有：注意转租合同双方的主体身份和意思表示；注意转租合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；注意法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-14 09:04:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70072人 · 响应时间 平均1分钟内
签订转租合同时出租人、承租人和次承租人都需要在合同上签字；签订的转租合同的期限要在原租赁合同期限内；签订的转租合同的违约责任和救济方式要明确。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-14 09:06:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋合法转租是关键，必须签订书面合同并获取原出租人的同意。同时考虑原租期的长度和出租人的意愿，确保在法律框架内进行转租。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺转租需要注意什么
相信大家都知道，无论是租房还是买房，在签订合同的时候都需要仔细对合同的内容进行阅读。这对日后的房屋使用以及避免纠纷也有好处。那么商铺转租需要注意什么？为了帮助大
租赁合同
人浏览
付款方式、期限、违约责任、双方权利义务等等
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
签订房屋出租合同时，需特别注意以下问题：确认合同双方具备民事行为能力，保证合同内容合法并符合公序良俗，同时确保租赁期限符合法律规定，以避免合同无效或纠纷风险。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
需要结合实际情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租房屋需注意：1.获出租人书面同意；2.准备租赁合同等材料；3.遵守租赁法规，确保转租合法；4.与出租人沟通，保障双方权益；5.转租后，监督第三方承租人，确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
在法律上，转租店面首先需要获得原出租人的同意，并与原出租人协商转租条件。其次，需要与次承租人签订转租合同，明确双方的权利和义务。选择处理方式时，应综合考虑原租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租时常见处理方式包括：1)获得出租人书面同意后转租；2)遵守原租赁期限；3)维持原租赁合同关系；4)避免影响相邻使用人。选择处理方式时，应考虑出租人意愿、合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人转租房屋注意事项有：注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金的支付方式以及时间，租期，用途的约定等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让协议的时效多长
股权转让协议的时效是永久的，但是因为该协议产生纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，但是自权利受到损害之日
合同范本
人浏览
房屋转租合同的注意事项：1、房屋转租一定要经过出租人的同意；2、房屋转租对承租人合用部分要进行详细规定；3、房屋转租的时间可以和出租人重新协商，如果没有协商，是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
