想知道借名买房转让协议怎么写
更新时间：2023-07-13 16:50:50人浏览
问题描述：
想知道借名买房转让协议怎么写
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助167917人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：借别人名字买房协议这样写：
一、该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人。
二、乙方同意，购房合同和房屋产权证原件、发票等全部文件均由甲方持有和保管。
三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。
四、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
法律依据：根据相关法律规定：第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
一、该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人。
二、乙方同意，购房合同和房屋产权证原件、发票等全部文件均由甲方持有和保管。
三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。
四、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
法律依据：根据相关法律规定：第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
2023-07-13 16:48:08
咨询我
已帮助153377人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋转让协议的写法：
1、开头写好双方当事人的基本信息；
2、中间的内容为房屋的面积、转让金额、付款方式及期限、房屋交付期限、房产归属、违约责任等；
3、最后双方签名附上日期。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、开头写好双方当事人的基本信息；
2、中间的内容为房屋的面积、转让金额、付款方式及期限、房屋交付期限、房产归属、违约责任等；
3、最后双方签名附上日期。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-13 16:48:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65555人 · 响应时间 平均3分钟内
个人房产转让协议的写法：
1、开头写好转让双方当事人的具体信息；
2、正文内容为转让的具体房产信息、付款方式、违约金等；
3、将双方的权利义务都要明确；
4、最后签名盖章并附上日期。
《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、开头写好转让双方当事人的具体信息；
2、正文内容为转让的具体房产信息、付款方式、违约金等；
3、将双方的权利义务都要明确；
4、最后签名盖章并附上日期。
《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-13 16:50:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房应正确了解购房合同内容
购房应正确了解购房合同内容在房屋买卖和订立房屋买卖合同的活动中，由于当事人的法律地位实际上的不平等，事实上往往受到侵害的是买受人。因此，为了能够更好地保护买受人
购房合同
人浏览
你好，可以协商解决，协议约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房合同时应该避免哪些陷阱？
核心提示：签购房合同的时候需要注意避免以下九个陷阱，其中包括在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果；合同主体认定不明；约定提前交纳部分费用等陷阱。具体内容由法
房地产
人浏览
房屋租赁合同书要写明出租方和承租方、还有双方的责任和业务以及其他事宜才算有效。租房合同协议书范本如下：出租方（甲方）:身份证号码:承租方（乙方）:身份证号码:甲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，具体是什么问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：1、契税：一般为房价的1%（面积90平方米以下，为首套房的，可缴纳1%；面积90平方米以上、144平方米以下的，按1.5%缴纳；面积超过144平方米的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览