我小区房子一直没有入住还需要交物业费吗？
更新时间：2023-07-12 11:02:13人浏览
问题描述：
我小区房子一直没有入住还需要交物业费吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助78208人 · 响应时间 平均1分钟内
房子不住仍要交物业费：一般来说只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但如果房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务
2023-07-12 10:58:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助128248人 · 响应时间 平均2分钟内
交房后房子没有入住需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致没有入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-07-12 10:58:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111702人 · 响应时间 平均2分钟内
未入住房子，要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-07-12 11:02:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区门面房需要交物业费吗
小区门面房也是需要交物业费的，虽然门面房属于临街门面，但是仍属于小区的一部分，即使设在小区大门之外，他的房屋主体设施和配给设施仍然都是由物业统一管理的，并接受这
物业管理纠纷
人浏览
关于房子未装修未入住是否需要交物业费的问题，答案依然是肯定的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主有义务遵守管理规约并支付物业费。物业费是从交房之日起开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
即使未入住，仍需交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费与服务水平相适应，且应公示。长期空置的房屋，业主可向物业申请物业费折扣，但并不能完全免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未入住的房子，物业费通常不可减免。但如果长期未入住，您可以与物业协商是否可以适当减免部分费用。如果已收房但未入住，您可以与物业协商减少物业费的缴纳。另外，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于未装修未入住的房屋，业主应该正常缴纳物业费。但如果房屋长期闲置，建议与物业公司协商，看是否可以减免部分物业费。此外，也可以了解当地是否有相关的政策规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住的房子仍然需要交纳物业费，这是基于物业公司已经提供了服务的事实。如果房屋已经交付给业主，那么业主应当履行交纳物业费的义务。反之，如果房屋尚未交付，则物业费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您购买的房子即使未入住，也需要正常交纳物业费，除非房屋尚未交付。房屋已交付的情况下，业主有义务交纳物业费；如果房屋尚未交付，则物业费应由开发商承担。您可以检查房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
对于未入住的房子，仍需正常交纳物业费，除非房屋尚未交付。在房屋已交付的情况下，业主有义务按照约定交纳费用；如果房屋未交付，则物业费由建设单位承担。业主可以查看房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住也需交物业费。若房屋空置，可与物业协商减免部分费用。如有特殊情况，应提前与物业沟通并提供相关证明。若物业不同意减免，仍需按时缴纳，以免产生法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区内摆摊一般需交物业费。根据相关规定，物业管理范围内的房屋应按合同交纳物业费，除非合同另有约定。享受公共区域权益的同时，也需承担相应交费义务，以确保物业服务的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有入住的房子需要缴纳物业费。具体操作如下：首先，查看购房合同或物业服务合同中关于物业费的约定，了解缴纳标准、时间和方式；其次，根据实际情况判断是否符合物业费减
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
