你好，遇到烂尾房怎么走法律程序维护自己的权益
更新时间：2023-07-12 10:02:43人浏览
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你好，遇到烂尾房怎么走法律程序维护自己的权益
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房屋纠纷运用法律武器维护自己的权益可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
2023-07-12 09:58:15
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权益受到侵犯按以下方式维护：
1、相互协商，双方当事人首先进行沟通，协商解决；
2、调解，当事人可以通过第三方调解，情节轻者可由当地街道办事处等相关部门介入调解；
3、申请仲裁，双方当事人合同中明确仲裁，那么可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
4、当事人可以提起诉讼，情节较重或调解仲裁不成功的，可申请人民法院进行审理，由法院判决；
5、当公民受到他人犯罪行为危害时，要及时向公安机关报案维护自身权益；
6、当事人合法权益受到侵害时，情况紧迫且不能及时得到国家机关的保护，如果不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施来维护自己的权益。
：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十七条
合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。
受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。
1、相互协商，双方当事人首先进行沟通，协商解决；
2、调解，当事人可以通过第三方调解，情节轻者可由当地街道办事处等相关部门介入调解；
3、申请仲裁，双方当事人合同中明确仲裁，那么可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
4、当事人可以提起诉讼，情节较重或调解仲裁不成功的，可申请人民法院进行审理，由法院判决；
5、当公民受到他人犯罪行为危害时，要及时向公安机关报案维护自身权益；
6、当事人合法权益受到侵害时，情况紧迫且不能及时得到国家机关的保护，如果不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施来维护自己的权益。
：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十七条
合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。
受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。
2023-07-12 10:02:43
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