宅基地的问题，该找哪个部门?
更新时间：2023-07-11 18:10:40人浏览
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宅基地的问题，该找哪个部门
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一、宅基地纠纷找哪个部门解决
1、宅基地纠纷找乡级人民政府或者县级以上人民政府解决。当事人应到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十七条
县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。
二、宅基地的性质有哪些
1、主体的特定性。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员；
2、客体的特定性。宅基地使用权的客体只能是本集体所有的非农业用地；
3、用途的限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋；
4、福利性。农村集体经济组织成员无偿取得、无偿使用宅基地；
5、无期限性。宅基地使用权是一种无期限物权。
2023-07-11 18:08:02
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宅基地纠纷找当地政府土地管理部门解决。双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。
法律依据：《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
法律依据：《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
2023-07-11 18:08:10
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宅基地更名需要手续如下：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权属证书；
4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料；
5、法律、行政法规以及实施细则规定的其他材料。
宅基地更名的流程是什么
宅基地更名如下：
1、申请，当事人或者其代理人携不动产登记申请材料到不动产登记机构办公场所申请不动产登记；
2、受理，不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理；
3、复审，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外；
4、核发证书，不动产登记机构完成登记，依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权属证书；
4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料；
5、法律、行政法规以及实施细则规定的其他材料。
宅基地更名的流程是什么
宅基地更名如下：
1、申请，当事人或者其代理人携不动产登记申请材料到不动产登记机构办公场所申请不动产登记；
2、受理，不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理；
3、复审，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外；
4、核发证书，不动产登记机构完成登记，依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
2023-07-11 18:10:40
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