签订销售合同时有哪些注意事项?
更新时间:2023-07-11 17:46:11人浏览
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签订销售合同时有哪些注意事项?
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签订购销合同的应当注意审查以下事项:
(1)买卖标的物的名称、规格型号、生产厂家、单价、数量、金额及质量技术标准;
(2)交付时间、地点及交付方式明确具体无歧义;
(3)运输费用及损耗分担;
(4)明确违约责任和争议解决方式;
(5)协议管辖条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
(1)买卖标的物的名称、规格型号、生产厂家、单价、数量、金额及质量技术标准;
(2)交付时间、地点及交付方式明确具体无歧义;
(3)运输费用及损耗分担;
(4)明确违约责任和争议解决方式;
(5)协议管辖条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-11 17:44:10
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签订商品房销售合同要注意的事项有:
1、销售方是否取得售房许可;
2、房屋是否已完工;
3、对方当事人是否具有相应的民事行为能力;
4、意思表示是否真实;
5、合同是否违法,是否违背公序良俗。法律依据:2021年实施的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
1、销售方是否取得售房许可;
2、房屋是否已完工;
3、对方当事人是否具有相应的民事行为能力;
4、意思表示是否真实;
5、合同是否违法,是否违背公序良俗。法律依据:2021年实施的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-07-11 17:44:15
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签订商品房销售合同要注意以下事项:
1、意思表示是否真实;
2、房屋是否已完工;
3、对方当事人是否具有相应的民事行为能力;
4、销售方是否取得售房许可;
5、合同是否违法,是否违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
1、意思表示是否真实;
2、房屋是否已完工;
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5、合同是否违法,是否违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
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(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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