销售人员诱导公积金账户无担保人，支付定金，签订认购协议。现在找担保人或商业贷款！如何退还定金？
更新时间：2023-07-10 22:51:00人浏览
问题描述：
销售人员诱导公积金账户无担保人，支付定金，签订认购协议。现在找担保人或商业贷款！如何退还定金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助165539人 · 响应时间 平均4分钟内
下列情况可以退回定金：
（一）当收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；
（二）债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；
（三）给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
（一）当收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；
（二）债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；
（三）给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-07-10 22:48:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65293人 · 响应时间 平均3分钟内
签了认购书定金一般情形下是不能退的，此时应当适用定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-07-10 22:48:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助70645人 · 响应时间 平均3分钟内
签订认购书后，如果属于开发商不具备商品房销售资格、开发商存在强迫、欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不一致的情形下，能退回定金。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-07-10 22:51:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房，交了定金后因各种非购房者的原因不想买了，定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这要看你购房合同是如何约定的。一般来讲，合同不履行并非由于你故意违约造成，合同解除后开发商应该将购房定退还给你。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看认购书的具体约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可协商处理，如果说对方不同意退定金，如果确因你的原因不购买，则定金不予返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下不能退款。因为当事人双方可以自主的约定合同的内容，经双方当事人认可签字的，合同成立并生效，当事人需要按照合同约定的内容履行义务。依法成立的合同，对当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求退购房定金的情形
通常在正式签订商品房买卖合同之前，一般会要求先签订商品房认购书，此时就需要购房者缴纳一定的购房定金了。通常情况下交了购房定金之后是不会退还的，但也有例外的时候。
购房定金
人浏览
主播签约解约，如果主播与用人单位签订的是劳动合同，提前三十日以书面形式通知用人单位是不算违约的。如果签订的是双方协议，主播单独解约，不履行合同义务的属于违约行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
