咨询房地产继承公证有哪些注意事项
更新时间：2023-07-10 12:56:13人浏览
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咨询房地产继承公证有哪些注意事项
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房地产继承要注意的方面有：
1、确定被继承的房产属于可继承范围。
2、有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱才按法定继承。
3、房产继承可以公证继承也可以诉讼继承，公证继承需要所有资料齐全、所有继承人协商一致的情况下到公证处办理继承公证手续。
根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1、确定被继承的房产属于可继承范围。
2、有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱才按法定继承。
3、房产继承可以公证继承也可以诉讼继承，公证继承需要所有资料齐全、所有继承人协商一致的情况下到公证处办理继承公证手续。
根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2023-07-10 12:54:14
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房屋继承公证的注意事项：当事人应当保证填写公证申请表、法定继承和遗嘱继承人提交的资料真实、齐备；未成年需提交监护人身份证原件及复印件，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；该房产必须依法取得；房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表。法律依据：2021生效的《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
继承从被继承人死亡时开始。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2023-07-10 12:54:24
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房产继承应当按照如下方式公证：申请人填写《公证申请表》，提交证明材料。公证员审核材料和《公证申请表》，申请人凭公证员出具的《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。
确认符合条件的，在十五日内发给继承公证书。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
确认符合条件的，在十五日内发给继承公证书。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2023-07-10 12:56:13
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