租赁合同到期，上面写着到期自动续租。但房东没有勾选，三个月，半年，一年的租期，我能随时停止合同吗？
更新时间：2023-07-10 05:10:24人浏览
问题描述：
租赁合同到期，上面写着到期自动续租。但房东没有勾选，三个月，半年，一年的租期，我能随时停止合同吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助86552人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同到期是否自动终止呢？我们所说的租赁合同到期，即是租赁期限届满。那么租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限已经不是原来双方约定的期限，而是转化为不定期。
对于转化后的租赁期限不定期的租赁，出租人和承租人均可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
另外，如果租赁物是房屋，租赁合同到期时，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
对于转化后的租赁期限不定期的租赁，出租人和承租人均可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
另外，如果租赁物是房屋，租赁合同到期时，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-07-10 05:09:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190520人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同到期后不会自动续签。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条
2023-07-10 05:09:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助168296人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同到期后不会自动续签。到期不续签但继续租用，视为不定期租赁。不定期合同的产生有三种情形：
1.当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
2.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
3.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《民法典》第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
1.当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
2.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
3.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《民法典》第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
2023-07-10 05:10:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据你们合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同到期自动续租不合理。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同，但应当视为不定期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不需要提前通知。相关法律规定租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问您是不想再续租了吗？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期续签不是自动的。租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看租赁合同怎么签订的了
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未满租赁合同继续有效
[导读]租期未满租赁合同是否仍有效？案例回放：张先生于2003年租了刘某的三间房，租期5年。后刘某称毕某将房买走，并且已经过户。现毕某要求张先生腾房。租期未到，
合同效力纠纷
人浏览
租赁合同到期后并不会自动续约。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没有书面的，可以随时终止的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好。这个情况没有说合不合法的问题
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
到期后没有签订书面协议的，可以按不定期租赁合同处理，你可以随时提出解除租赁关系。一般是不能扣押金的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
