租赁合同到期,上面写着到期自动续租。但房东没有勾选,三个月,半年,一年的租期,我能随时停止合同吗?
更新时间:2023-07-10 05:10:24人浏览
问题描述:
租赁合同到期,上面写着到期自动续租。但房东没有勾选,三个月,半年,一年的租期,我能随时停止合同吗?
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租赁合同到期是否自动终止呢?我们所说的租赁合同到期,即是租赁期限届满。那么租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限已经不是原来双方约定的期限,而是转化为不定期。
对于转化后的租赁期限不定期的租赁,出租人和承租人均可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
另外,如果租赁物是房屋,租赁合同到期时,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
对于转化后的租赁期限不定期的租赁,出租人和承租人均可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
另外,如果租赁物是房屋,租赁合同到期时,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-07-10 05:09:52
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租房合同到期后不会自动续签。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据:根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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2023-07-10 05:09:58
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租房合同到期后不会自动续签。到期不续签但继续租用,视为不定期租赁。不定期合同的产生有三种情形:
1.当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;
2.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
3.租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。法律依据:《民法典》第七百零七条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
1.当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;
2.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;
3.租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。法律依据:《民法典》第七百零七条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
2023-07-10 05:10:24
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房租合同到期自动续租不合理。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同,但应当视为不定期
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您好,请问您是不想再续租了吗?
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你好,要看租赁合同怎么签订的了
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