商品房消防问题，开发商迟迟不交房，逾期两年不交房，是否可以要求退房解除合同，按揭还款两年共还贷10多万元，多为银行利息，如果退房，是否可以要求开发商共同赔偿已还贷款10多万元的利息
更新时间：2023-07-09 20:52:10人浏览
问题描述：
商品房消防问题，开发商迟迟不交房，逾期两年不交房，是否可以要求退房解除合同，按揭还款两年共还贷10多万元，多为银行利息，如果退房，是否可以要求开发商共同赔偿已还贷款10多万元的利息
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。
1、开发商和购房者协商后都同意退房;
2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。
2023-07-09 20:50:28
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2023-07-09 20:50:48
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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2023-07-09 20:52:10
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