未建房的土地在农村可以办理集体土地使用证吗？
更新时间：2023-07-08 14:44:10人浏览
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未建房的土地在农村可以办理集体土地使用证吗？
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获得土地使用权需要得到相关部门的审批，并且办理相关的证书。集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记可知，对于依法取得集体建设用地使用权，可以单独申请集体建设用地使用权登记。
农村集体建设用地办理土地证流程如下：
1、提出申请
办理土地证申请集体建设用地使用权登记的主体由用地批准文件记载的集体建设用地使用权人提出申请。
2、提交申请材料
对于申请集体建设用地使用权首次登记，应提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明，有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料，不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料，最后还有法律、行政法规以及法律依据：《实施细则》规定的其他材料。
3、审查
不动产登记机构在审核过程中应注意是否已依法取得集体建设用地使用权;不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致;不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求;是否已按规定进行公告;本规范第4章要求的其他审查事项。
4、符合条件的核发证书。
农村集体建设用地办理土地证流程如下：
1、提出申请
办理土地证申请集体建设用地使用权登记的主体由用地批准文件记载的集体建设用地使用权人提出申请。
2、提交申请材料
对于申请集体建设用地使用权首次登记，应提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明，有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料，不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料，最后还有法律、行政法规以及法律依据：《实施细则》规定的其他材料。
3、审查
不动产登记机构在审核过程中应注意是否已依法取得集体建设用地使用权;不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致;不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求;是否已按规定进行公告;本规范第4章要求的其他审查事项。
4、符合条件的核发证书。
2023-07-08 14:42:11
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如果属于非农户口，也可以办理集体土地使用证。
根据《土地管理法实施条例》第五条的规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。
法律依据：《土地管理法实施条例》第五条
单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。
根据《土地管理法实施条例》第五条的规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。
法律依据：《土地管理法实施条例》第五条
单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。
2023-07-08 14:42:19
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农村房屋没有土地使用证可以办理房产证吗？农村的房屋即使没有土地使用证，如果经过土地管理所的批准之后是宅基地的话，也可以办理房产证明的。
2023-07-08 14:44:10
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