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在中介处签了二手房购买合同，写了欠定金条，等过户下来再做抵押贷款，算违约吗？

更新时间：2019-05-17 17:14:20人浏览

问题描述：

在中介处签了二手房购买合同，写了欠定金条，欠中介费条，因卖家要求全款，当时中介说可以办垫资付尾款，等过户下来再做抵押贷款，第二天因垫资内容不明确我们想解除合同不继续，算违约吗？在中介处签了二手房购买合同，写了欠定金条，等过户下来再做抵押贷款，算违约吗？

4位律师解答

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工伤治愈后，能否解除劳动合同，要具备一定条件，如工伤好后，丧失劳动能力，不能解除劳动合同，工伤好后，在合同期内，员工没有违反公司规章制度，公司也不能解除劳动合同，如解除，需支付经济补偿金。如果工伤员工以身体不好不能上班，应当有医院证明，如果没有，又不服从公司安排，公司可以解除劳动合同，并不支付经济补偿金。

2019-05-17 16:51:18

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中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。　　很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征，即“居间性”。
居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。　　中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。
中介不决定房屋租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。　　但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。
　　房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认识为转移。房屋中介违约怎么办，房屋中介违约如何处理?读过本文，您一定已经十分明了了。除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，否则房屋中介居间不成功不算违约。

2019-05-17 16:53:21

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买房子贷款延期，要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定，如果有约定按合同约定执行即可。是否算违约要看合同中有没有约定：如果约定了，则按约定的金额赔偿；如果没有约定，则按法定违约金赔偿。
约定违约金：确定违约金的数额依据是当事人在合同中对违约金的约定。只要法律没有规定不允许当事人约定违约金，当事人就可以在合同中约定违约金。当然，当事人不能滥用自行约定的权利，违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限，超出的部分不予保护。
法定违约金：确定违约金数额的依据，是法律对违约金的直接规定。我国现行的法律，对违约金的规定有两种情况，一种是法律直接规定违约金的比率。当事人违约，可以依此比率计算出违约金的数额；另一种是法律只规定违约金的幅度，当事人在合同中，可以按规定的幅度来确定。
我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。

2019-05-17 17:14:20