当时建房证上写的是我爷爷的名字，我爷爷又有3个儿子，所以我的叔叔也有继承权，我现在不知道该怎么办？
更新时间：2019-03-13 10:14:53人浏览
问题描述：
您好侓师，我想咨询一下关于立户的，我家是农村的，20年前在自己的宅基地造了楼房，当时建房证上写的是我爷爷的名字，因为写我爷爷的名字可以多分一点地，我爷爷又有3个儿子，当时也都全部分家了，我爸有2个儿子，就是我和我哥哥，现在我和我哥哥都已经结婚有孩子了，现在想立户，但是法院说要我的2个叔叔同意，并且亲自去法院签字才行，因为我爷爷已经去逝多年，所以我的叔叔也有继承权，必须要经过他们同意，但是我爸以前跟我2个叔叔他们有过矛盾，叫他们到法院去签字，他们就是不高兴，打他们电话也不接，去他们家找，他们也躲起来，他们就是铁了心不让我立户，我现在不知道该怎么办？当时建房证上写的是我爷爷的名字，我爷爷又有3个儿子，所以我的叔叔也有继承权，我现在不知道该怎么办？
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《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。
申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。
村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
第一，必须具备村民资格。
申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。
村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
2019-03-13 09:47:04
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关于宅基地继承权，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
2019-03-13 09:48:42
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法律明确规定，儿子有这4种行为之一，就丧失继承权。《继承法》第七条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
2019-03-13 10:14:03
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如协议离婚不成，可以诉讼离婚。夫妻共同财产一般平均分割，可以适当照顾女方和子女权益，夫妻共同债务平均分担。孩子不满2岁的一般判给女方，2岁以上按照有利孩子成长的原则判决，孩子满十岁的要征求孩子本人的意见。
抚养费为不直接抚养的一方月稳定收入的20%到30%。
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2019-03-13 10:14:53
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