父母的房子被拆除了,老房地产证明书可以转让或更名吗?安置房还没有盖好

更新时间:2023-07-06 05:16:49人浏览
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父母的房子被拆除了,老房地产证明书可以转让或更名吗?安置房还没有盖好
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2023-07-06 05:13:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助67097人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
2023-07-06 05:14:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助129332人 · 响应时间 平均2分钟内
购买安置房有以下流程:
1、要先签订房地产的买卖合同;
2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;
3、要去房地产的交易中心进行过户;
4、双方当事人一定都要到场,签字;
5、一方不去的话,要委托公证处作证;
6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书等资料。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
2023-07-06 05:16:49
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