卫生间向卧室扩大30-40cm，原墙非承重墙，合法吗？
更新时间：2023-07-05 15:34:10人浏览
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卫生间向卧室扩大30-40cm，原墙非承重墙，合法吗？
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在房间增加卫生间是违法的，法律明确禁止这种行为。 按照我国当前的法律规定，住宅内装饰装修活动，不能出现以下行为：
1、没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；
3、增加承重墙上原先有的门窗尺寸，把连接阳台的砖、混凝土墙体拆掉；
4、把原有的节能设施损坏；
5、别的影响到建筑结构和使用安全的行为。 法律还规定了，在住宅室内从事装饰装修工作的装修工，没有经过同意的，不能搭建建筑物、构筑物；不可在承重外墙以外的墙上开门、开窗等等。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
1、没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；
3、增加承重墙上原先有的门窗尺寸，把连接阳台的砖、混凝土墙体拆掉；
4、把原有的节能设施损坏；
5、别的影响到建筑结构和使用安全的行为。 法律还规定了，在住宅室内从事装饰装修工作的装修工，没有经过同意的，不能搭建建筑物、构筑物；不可在承重外墙以外的墙上开门、开窗等等。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2023-07-05 15:31:56
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法律分析：是否违法要根据装修程度而定，主要看房屋的结构，需改变的那片墙是否为承重的，承重墙是绝对不允许动的，这样做不仅违法，对日后居住安全还会造成一定的威胁。若并非承重墙，在不影响他人的前提下，可以向物业申请试试看，除了承重墙的问题，还有防水、管道等问题，都需要视具体情况而定。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2023-07-05 15:32:13
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法律分析：在房间增加卫生间是违法的，法律明确禁止这种行为。 按照我国当前的法律规定，住宅内装饰装修活动，不能出现以下行为：
1、没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；
3、增加承重墙上原先有的门窗尺寸，把连接阳台的砖、混凝土墙体拆掉；
4、把原有的节能设施损坏；
5、别的影响到建筑结构和使用安全的行为。 法律还规定了，在住宅室内从事装饰装修工作的装修工，没有经过同意的，不能搭建建筑物、构筑物；不可在承重外墙以外的墙上开门、开窗等等。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
1、没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；
3、增加承重墙上原先有的门窗尺寸，把连接阳台的砖、混凝土墙体拆掉；
4、把原有的节能设施损坏；
5、别的影响到建筑结构和使用安全的行为。 法律还规定了，在住宅室内从事装饰装修工作的装修工，没有经过同意的，不能搭建建筑物、构筑物；不可在承重外墙以外的墙上开门、开窗等等。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2023-07-05 15:34:10
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