房子有贷款可以作为其他抵押吗?
更新时间:2023-07-04 19:14:08人浏览
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房子有贷款可以作为其他抵押吗?
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房子有贷款的,可以再抵押。如果房子有贷款,可以称之为二次抵押。但是,如果财产价值*可贷金额-抵押余额,它一定有剩余价值。一般来说,银行和非银行金融机构进行二次抵押时,必须要求房屋的第一次抵押是银行抵押或银行抵押,而不是个人抵押或非银行金融机构抵押。
如果第一次房贷是个人房贷或者非银行金融机构房贷,一般来说,没有金融机构或者个人愿意进行第二次房贷。根据法律依据:《中华人民共和国民法典》第400条规定,设立抵押权,当事人应当以书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括以下条款:
(a)有担保债权人权利的类型和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称和数量;
(4)担保的范围。
如果第一次房贷是个人房贷或者非银行金融机构房贷,一般来说,没有金融机构或者个人愿意进行第二次房贷。根据法律依据:《中华人民共和国民法典》第400条规定,设立抵押权,当事人应当以书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括以下条款:
(a)有担保债权人权利的类型和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称和数量;
(4)担保的范围。
2023-07-04 19:11:58
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有房贷的房子可以做抵押贷款,但是在银行一般做不了,只能去其他小贷公司做二抵,而且这个额度还要根据你的负债收入情况、房贷已还额度等来确定,额度不会很高,而且去小贷公司利率也很高,建议迫不得已才去二抵借款,一般情况不要去贷。
2023-07-04 19:12:18
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有房贷的房子一般不可以抵押贷款。法律规定,不得抵押的财产包含所有权、使用权不明或有争议的财产。有房贷的房子是指将房屋抵押给银行,当抵押人不能按期偿还贷款时,银行可以将抵押的房屋进行拍卖变卖后对所得价款优先受偿,说明房屋是存在争议的。
法律依据:《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据:《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2023-07-04 19:14:08
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