今年六月患上尿毒症??至今休病假??如果我的合同在明年到期??我是否能继续续约??已在单位工作满十年
更新时间：2019-03-15 11:06:45人浏览
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今年六月患上尿毒症??至今休病假??如果我的合同在明年到期??我是否能继续续约??已在单位工作满十年
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订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房人可以通过以下途径维护自身权益：
1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。
2、购房人不想要房子的，可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。
《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。
2、购房人不想要房子的，可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。
《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-03-15 10:51:50
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病假，是指劳动者因疾病或非因工受伤，企业批准停止工作进行治病休息的期间。不少企业错误地认为，劳动者生病没有为企业提供劳动，因此企业就可以不必支付任何报酬。其实，劳动者在治疗期间，不仅可以享受医疗保险待遇，而且用人单位需要按照法定标准向劳动者支付病假工资。
企业职工医疗期(病假)的规定为：实际工作年限十年以下在本单位工作年限五年以下为3个月，五年以上为6个月，实际工作十年以上在本单位工作五年以下6个月，五至十年9个月，十至十五年12个月，十五至二十年18个月，二十年以上24个月。
企业职工患病或非因工负伤，在医疗期内停工医疗累计不超过180天的，由企业发给本人工资的70%的病假工资，超过180天的，发给本人工资的60%的疾病救济费，病假工资或疾病救济费不能低于当地最低工资标准的80%.
企业职工医疗期(病假)的规定为：实际工作年限十年以下在本单位工作年限五年以下为3个月，五年以上为6个月，实际工作十年以上在本单位工作五年以下6个月，五至十年9个月，十至十五年12个月，十五至二十年18个月，二十年以上24个月。
企业职工患病或非因工负伤，在医疗期内停工医疗累计不超过180天的，由企业发给本人工资的70%的病假工资，超过180天的，发给本人工资的60%的疾病救济费，病假工资或疾病救济费不能低于当地最低工资标准的80%.
2019-03-15 10:54:11
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单位出具虚假劳动合同补缴社会保险是违法行为。
根据《社会保险法》第八十七条 社会保险经办机构以及医疗机构、药品经营单位等社会保险服务机构以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险基金支出的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款；属于社会保险服务机构的，解除服务协议；直接负责的主管人员和其他直接责任人员有执业资格的，依法吊销其执业资格。
第八十八条 以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。
根据《社会保险法》第八十七条 社会保险经办机构以及医疗机构、药品经营单位等社会保险服务机构以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险基金支出的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款；属于社会保险服务机构的，解除服务协议；直接负责的主管人员和其他直接责任人员有执业资格的，依法吊销其执业资格。
第八十八条 以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。
2019-03-15 11:06:45
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