你真的很想咨询一下房产证上是居民楼的店铺是否可以用来经营餐厅
更新时间：2023-07-04 11:16:08人浏览
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你真的很想咨询一下房产证上是居民楼的店铺是否可以用来经营餐厅
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【法律分析】：不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。
餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。我国法律规定禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。
法律依据：：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
第五十八条 城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。
餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。我国法律规定禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。
法律依据：：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
第五十八条 城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。
2023-07-04 11:13:59
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居民楼可以办餐饮营业执照。但是需要具备相关证件，比方说营业执照、餐饮服务证以及食品流通证等等，这些都是在开店前需要准备好的证件。另外如果住房的用途只是住宅的话，在去相关部门申请证件时，需要进行住改商的手续办理。
办理资料如下：
1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
2、个体工商户名称预先登记申请书；
3、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。法律依据：《个体工商户条例》
第二条
有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。
个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。第三条
县、自治县、不设区的市、市辖区工商行政管理部门为个体工商户的登记机关（以下简称登记机关）。
登记机关按照国务院工商行政管理部门的规定，可以委托其下属工商行政管理所办理个体工商户登记。
办理资料如下：
1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
2、个体工商户名称预先登记申请书；
3、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。法律依据：《个体工商户条例》
第二条
有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。
个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。第三条
县、自治县、不设区的市、市辖区工商行政管理部门为个体工商户的登记机关（以下简称登记机关）。
登记机关按照国务院工商行政管理部门的规定，可以委托其下属工商行政管理所办理个体工商户登记。
2023-07-04 11:14:18
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居民楼可以办餐饮营业执照。但是需要具备相关证件，比方说营业执照、餐饮服务证以及食品流通证等等，这些都是在开店前需要准备好的证件。另外如果住房的用途只是住宅的话，在去相关部门申请证件时，需要进行住改商的手续办理。
办理资料如下：
1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
2、个体工商户名称预先登记申请书；
3、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。法律依据：《中华人民共和国个体工商户条例》第二条
有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。
个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。第三条
县、自治县、不设区的市、市辖区工商行政管理部门为个体工商户的登记机关。
登记机关按照国务院工商行政管理部门的规定，可以委托其下属工商行政管理所办理个体工商户登记。
办理资料如下：
1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
2、个体工商户名称预先登记申请书；
3、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。法律依据：《中华人民共和国个体工商户条例》第二条
有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。
个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。第三条
县、自治县、不设区的市、市辖区工商行政管理部门为个体工商户的登记机关。
登记机关按照国务院工商行政管理部门的规定，可以委托其下属工商行政管理所办理个体工商户登记。
2023-07-04 11:16:08
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