婚后按揭买的房子,上面写着夫妻俩的名字,主要是男方的贷款人。现在离婚了,房子归女方所有,男方有过错。房子手续怎么办?
更新时间:2023-07-04 07:12:14人浏览
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婚后按揭买的房子,上面写着夫妻俩的名字,主要是男方的贷款人。现在离婚了,房子归女方所有,男方有过错。房子手续怎么办?
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因为房子是婚后买的,那就要看,男方付首付的钱是他自己的婚前财产还是你们共有的,其次,虽然每个月的房贷都是他在还,那还要看,家庭生活是不是都是女方在负责,如果是,就不能算男方在月供,最后,就算房子写女方的名,男方也是有权h分财产的
2023-07-04 07:10:32
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因为房子是婚后买的,那就要看,男方付首付的钱是他自己的婚前财产还是你们共有的,其次,虽然每个月的房贷都是他在还,那还要看,家庭生活是不是都是女方在负责,如果是,就不能算男方在月供,最后,就算房子写女方的名,男方也是有权h分财产的
2023-07-04 07:10:44
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按揭房子离婚后按如下规则处理:如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。法律依据:法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
2023-07-04 07:12:14
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